请问老东山区域的学位房是否还值得下手?

原标题：请问老东山区域的学位房是否还值得下手?

房知了咨询师28年地产老司机回答：

谢谢您的发问，您说的东山区现已并入越秀区了，下面来聊聊这样的一个问题：

1、利好方面：

1)国人关于小孩教育可谓“竭尽全力”无私奉献和支撑，根据这个基本原则理由，学位房仍是有它值得必定的出资价值百科。

2)省级名校聚集：越秀区的“老破小”学位房还能卖出天价，首要是因为这儿的名校密布程度很高!

2、晦气方面：

1)方针危险渐渐的变大：买的时分房子本来是对口一所名校，100%可以入学，在你孩子入学之前假如方针一变，房子遽然变成对应片区内一切校园，摇号派位或打分排队，就有上不了名校的或许。

2)未来学位的竞赛是越来越小了。而现在有购买力的这一波，25-45岁之间的集体也在急剧削减之中。

3)有经济能力集体把小孩送往国外读书是个显着的趋势，年纪越来越低，致使小学初中阶段就出去了。

3、越秀区学位房的主张：买就买最好的：像文德路小学、东山培正小学、春风东路小学、农林下路小学、小北路小学这种“榜首梯度”的重磅名校。

4、越秀区招生最新规则：

2015年越秀区招生计划规则：2015年4月15日后购买30平方米以下(不含30平方米)的小面积学位房，并且为“非仅有房产”的，适龄儿童由“对口小学接纳”转变为“统筹安排学位”。

简略总结：2015.4.15后购买小于30平方的仅有学位房且人户共同→对口小学;

2015.4.15后购买小于30平方的非仅有学位房且人户共同→统筹入学;

以上主张仅供参考，期望有时机可以帮到您!

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